Geschäftslokal in San Bartolomé de Tirajana, Meloneras, miete

Eine außergewöhnliche Lage für ein Geschäft mit Charakter

Prime Properties GC präsentiert eine hervorragende Gelegenheit für eine Unternehmensgründung in einer der besten Gegenden im Süden von Gran Canaria. Diese großzügigen Räumlichkeiten liegen direkt am Strand und vereinen eine privilegierte Lage, eine große Terrasse sowie komplett renovierte und ausgestattete Räumlichkeiten.

Ein Raum mit viel Potenzial, um ein eigenes Konzept zu entwickeln: von einem Café mit Frühstück und Mittagsgerichten bis hin zu einer Cocktailbar, in der man die Atmosphäre direkt am Meer genießen kann.

Großzügigkeit und eine Terrasse, die den Unterschied ausmacht

Die Räumlichkeiten verfügen über eine Innenfläche von ca. 300 m² und eine Terrasse von ca. 140 m² und bieten vielfältige Möglichkeiten, Tischbereiche, eine Theke und verschiedene Atmosphären zu gestalten. Eine Aufteilung, die es ermöglicht, den Raum an den Stil und die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen.

Die Lage direkt am Strand ist ein besonderer Anziehungspunkt für alle, die ein Getränk oder eine Mahlzeit direkt am Meer genießen möchten.

Komplett renoviert, ausgestattet und startklar

Das Lokal verfügt über eine komplett ausgestattete, brandneue Küche, die darauf vorbereitet ist, das gemäß der Lizenz zulässige gastronomische Angebot umzusetzen. Die Räumlichkeiten sind vollständig renoviert und ausgestattet, was den Start des Betriebs erleichtert.

Es verfügt über vier Toiletten, von denen eine rollstuhlgerecht ist, sowie über eine Tiefgarage – ein zusätzlicher Komfort für Gäste und Mitarbeiter.

Betriebsmöglichkeiten

Bar-Lizenz mit Musik und der Möglichkeit, Speisen zuzubereiten.

Potenzial für ein Bar-, Café- oder Cocktailbar-Konzept im Rahmen der Lizenzbedingungen.

Möglichkeit, Musik bis 04:00 Uhr zu spielen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigung.

Finanzielle und vertragliche Bedingungen

Übernahmepreis: 55.000 €.

Monatliche Miete: 1.800 € + IGIC.

Kaution: 3.800 €.

Vertragslaufzeit von 5 Jahren mit Verlängerungsmöglichkeit gemäß den Vertragsbestimmungen.

Gemeinschaftskosten, Wasser, Strom, Müllabfuhr und Instandhaltung gehen zu Lasten des Mieters.

Eine Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem geräumigen Lokal mit einer großen Terrasse und der Attraktivität einer Lage direkt am Strand zu gestalten.

Kommen Sie vorbei, um die Räumlichkeiten kennenzulernen und ihre Möglichkeiten zu entdecken. Kontaktieren Sie Prime Properties GC für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Geschäftslokal
• Kategorie: Miete
• Provinz: Las Palmas
• Ort: San Bartolomé de Tirajana
• Zone: Meloneras
• Badezimmer: 4
• Wohnfläche: 300 m²
• Bebaute Fläche: 320 m²
• Grundstücksgrösse: 440 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G
• Energieausweis (emisiones): G

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Küche: Unabhängige - 50m² - Ausgestattete
• Terrasse: Offen - 140 m²
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Bodenbelag: Fliesen
• Teilmöbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Erste Meereslinie: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Rauchabzug: Ja
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Eine außergewöhnliche Lage für ein Geschäft mit Charakter

Prime Properties GC präsentiert eine hervorragende Gelegenheit für eine Unternehmensgründung in einer der besten Gegenden im Süden von Gran Canaria. Diese großzügigen Räumlichkeiten liegen direkt am Strand und vereinen eine privilegierte Lage, eine große Terrasse sowie komplett renovierte und ausgestattete Räumlichkeiten.

Ein Raum mit viel Potenzial, um ein eigenes Konzept zu entwickeln: von einem Café mit Frühstück und Mittagsgerichten bis hin zu einer Cocktailbar, in der man die Atmosphäre direkt am Meer genießen kann.

Großzügigkeit und eine Terrasse, die den Unterschied ausmacht

Die Räumlichkeiten verfügen über eine Innenfläche von ca. 300 m² und eine Terrasse von ca. 140 m² und bieten vielfältige Möglichkeiten, Tischbereiche, eine Theke und verschiedene Atmosphären zu gestalten. Eine Aufteilung, die es ermöglicht, den Raum an den Stil und die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen.

Die Lage direkt am Strand ist ein besonderer Anziehungspunkt für alle, die ein Getränk oder eine Mahlzeit direkt am Meer genießen möchten.

Komplett renoviert, ausgestattet und startklar

Das Lokal verfügt über eine komplett ausgestattete, brandneue Küche, die darauf vorbereitet ist, das gemäß der Lizenz zulässige gastronomische Angebot umzusetzen. Die Räumlichkeiten sind vollständig renoviert und ausgestattet, was den Start des Betriebs erleichtert.

Es verfügt über vier Toiletten, von denen eine rollstuhlgerecht ist, sowie über eine Tiefgarage – ein zusätzlicher Komfort für Gäste und Mitarbeiter.

Betriebsmöglichkeiten

Bar-Lizenz mit Musik und der Möglichkeit, Speisen zuzubereiten.

Potenzial für ein Bar-, Café- oder Cocktailbar-Konzept im Rahmen der Lizenzbedingungen.

Möglichkeit, Musik bis 04:00 Uhr zu spielen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigung.

Finanzielle und vertragliche Bedingungen

Übernahmepreis: 55.000 €.

Monatliche Miete: 1.800 € + IGIC.

Kaution: 3.800 €.

Vertragslaufzeit von 5 Jahren mit Verlängerungsmöglichkeit gemäß den Vertragsbestimmungen.

Gemeinschaftskosten, Wasser, Strom, Müllabfuhr und Instandhaltung gehen zu Lasten des Mieters.

Eine Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem geräumigen Lokal mit einer großen Terrasse und der Attraktivität einer Lage direkt am Strand zu gestalten.

Kommen Sie vorbei, um die Räumlichkeiten kennenzulernen und ihre Möglichkeiten zu entdecken. Kontaktieren Sie Prime Properties GC für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.