Locaux à San Bartolomé de Tirajana, Meloneras, location

Un emplacement exceptionnel pour un commerce de caractère

Prime Properties GC vous propose une excellente opportunité de créer votre entreprise dans l'un des meilleurs quartiers du sud de Grande Canarie. Situé en première ligne de plage, ce vaste local allie un emplacement privilégié, une grande terrasse et des installations entièrement rénovées et équipées.

Un espace au fort potentiel pour développer votre propre concept : d’un café proposant des petits-déjeuners et des plats du jour à un bar à cocktails où profiter de l’ambiance en bord de mer.

De l’espace et une terrasse qui font la différence

Le local dispose d’une surface intérieure d’environ 300 m² et d’une terrasse d’environ 140 m², offrant de multiples possibilités pour aménager des espaces avec des tables, un comptoir et différentes ambiances. Une configuration qui permet d’adapter l’espace au style et aux besoins de votre commerce.

Son emplacement face à la plage constitue un atout particulier pour ceux qui souhaitent prendre un verre ou un repas au bord de la mer.

Entièrement rénové, équipé et prêt à démarrer

L’établissement dispose d’une cuisine entièrement équipée et flambant neuve, prête à proposer l’offre gastronomique autorisée par sa licence. Les locaux sont entièrement rénovés et équipés, ce qui facilite le démarrage de l’activité.

Il dispose de quatre toilettes, dont l’une est adaptée aux personnes en fauteuil roulant, ainsi que d’un parking souterrain, un confort supplémentaire pour les clients et le personnel.

Possibilités d’activité

Licence de bar avec musique et possibilité de préparer des plats.

Potentiel pour un concept de bar, de café ou de bar à cocktails, dans le respect des conditions de la licence.

Possibilité de diffuser de la musique jusqu’à 4 h du matin, sous réserve de l’autorisation correspondante.

Conditions financières et contractuelles

Prix de la cession : 55 000 €.

Loyer mensuel : 1 800 € + IGIC.

Caution : 3 800 €.

Bail de 5 ans, avec possibilité de prolongation selon les dispositions du contrat.

Les charges de copropriété, l’eau, l’électricité, les ordures ménagères et l’entretien sont à la charge du locataire.

Une opportunité de développer votre activité dans un local spacieux, doté d’une grande terrasse et bénéficiant d’un emplacement privilégié en première ligne de plage.

Venez découvrir cet espace et ses possibilités. Contactez Prime Properties GC pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Détails

• Type de propriété: Locaux
• Type d'opération: Location
• Province: Las Palmas
• Ville: San Bartolomé de Tirajana
• Région: Meloneras
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 300 m²
• Surface construite: 320 m²
• Surface du terrain: 440 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G
• Certification énergétique (emisiones): G

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sur rue: Oui
• Cuisine: Indépendant - 50m² - Équipée
• Terrasse: Non vitrée - 140 m²
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Partiellement meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Front de mer: Oui
• Entre de service: Oui
• Évacuation des fumées: Oui
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Un emplacement exceptionnel pour un commerce de caractère

Prime Properties GC vous propose une excellente opportunité de créer votre entreprise dans l'un des meilleurs quartiers du sud de Grande Canarie. Situé en première ligne de plage, ce vaste local allie un emplacement privilégié, une grande terrasse et des installations entièrement rénovées et équipées.

Un espace au fort potentiel pour développer votre propre concept : d’un café proposant des petits-déjeuners et des plats du jour à un bar à cocktails où profiter de l’ambiance en bord de mer.

De l’espace et une terrasse qui font la différence

Le local dispose d’une surface intérieure d’environ 300 m² et d’une terrasse d’environ 140 m², offrant de multiples possibilités pour aménager des espaces avec des tables, un comptoir et différentes ambiances. Une configuration qui permet d’adapter l’espace au style et aux besoins de votre commerce.

Son emplacement face à la plage constitue un atout particulier pour ceux qui souhaitent prendre un verre ou un repas au bord de la mer.

Entièrement rénové, équipé et prêt à démarrer

L’établissement dispose d’une cuisine entièrement équipée et flambant neuve, prête à proposer l’offre gastronomique autorisée par sa licence. Les locaux sont entièrement rénovés et équipés, ce qui facilite le démarrage de l’activité.

Il dispose de quatre toilettes, dont l’une est adaptée aux personnes en fauteuil roulant, ainsi que d’un parking souterrain, un confort supplémentaire pour les clients et le personnel.

Possibilités d’activité

Licence de bar avec musique et possibilité de préparer des plats.

Potentiel pour un concept de bar, de café ou de bar à cocktails, dans le respect des conditions de la licence.

Possibilité de diffuser de la musique jusqu’à 4 h du matin, sous réserve de l’autorisation correspondante.

Conditions financières et contractuelles

Prix de la cession : 55 000 €.

Loyer mensuel : 1 800 € + IGIC.

Caution : 3 800 €.

Bail de 5 ans, avec possibilité de prolongation selon les dispositions du contrat.

Les charges de copropriété, l’eau, l’électricité, les ordures ménagères et l’entretien sont à la charge du locataire.

Une opportunité de développer votre activité dans un local spacieux, doté d’une grande terrasse et bénéficiant d’un emplacement privilégié en première ligne de plage.

Venez découvrir cet espace et ses possibilités. Contactez Prime Properties GC pour plus d’informations et pour organiser une visite.