Locaux à Mogán, Puerto Rico, location

Bar-restaurant avec musique live à céder à Puerto Rico – avec une clientèle fidèle depuis 15 ans.

Prime Properties GC vous propose de reprendre un bar-piano et un restaurant situés dans le centre commercial Puerto Rico, à Grande Canarie.

Grâce à une clientèle fidèle depuis 15 ans, à une offre alliant musique, boissons et restauration, ainsi qu’à une forte visibilité sur les réseaux sociaux, le nouveau propriétaire bénéficiera d’un excellent point de départ pour poursuivre et développer l’activité.

Il s’agit d’un « traspaso » : la reprise de l’exploitation de l’entreprise et des droits de location, et non l’achat des biens immobiliers.

Qu’obtenez-vous ? Un piano-bar, un restaurant, 210 m² répartis sur trois salles, une terrasse de 70 m², une capacité d’accueil intérieure de 210 personnes et une capacité d’accueil extérieure de 120 personnes

En cas de reprise globale, l’établissement dispose donc de 210 m² à l’intérieur, d’une terrasse de 70 m² et d’une capacité totale déclarée de 330 clients.

Le bar avec musique live et le restaurant permettent d’offrir aux clients une soirée complète comprenant dîner, boissons et musique, et de générer des ventes supplémentaires entre les deux établissements.

Quel est le coût de la reprise ?

Le bar de musique live seul : 450 000 €

Le bar de musique live et le restaurant ensemble : 600 000 €

Options : concept, marque et pack numérique : 150 000 € – négociable

Le restaurant ne peut être repris qu’en même temps que le bar avec musique live. L’ajout du restaurant entraîne donc un coût supplémentaire de 150 000 €.

Si vous souhaitez acquérir les deux établissements ainsi que l’ensemble du concept et du pack numérique, le prix d’offre total s’élève à 750 000 €, hors taxes et frais de reprise éventuels.

Quel est le loyer mensuel ?

Les montants ci-dessous comprennent le loyer des locaux, le loyer de la terrasse et les charges communes. L’IGIC sur le loyer des locaux s’ajoute à ce montant ; l’éventuelle IGIC sur le loyer de la terrasse reste à préciser.

Piano-bar, terrasse comprise : 6 750 €/mois. Huit mois par an, 5 750 €/mois. Quatre mois d’été

Restaurant avec terrasse : 3 750 €/mois.

Les deux établissements combinés : 10 500 €/mois. Huit mois par an, 9 500 €/mois. Quatre mois d’été

À cela s’ajoutent les autres frais d’exploitation, tels que le personnel, les marchandises, l’électricité, l’eau et les assurances.

Une clientèle fidélisée depuis 15 ans

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 15 ans. Cela permet au nouveau propriétaire de s'appuyer sur les relations clients existantes tout en attirant de nouveaux clients.

La visibilité en ligne renforce ce potentiel. Selon le vendeur, Facebook a généré :

En moyenne 500 000 vues par mois tout au long de l’année.

Le pack concept et numérique distinct comprend le concept, le nom de marque, les réseaux sociaux, le nom de domaine, le travail sur la visibilité Google et les contrats avec les fournisseurs. Le contenu du pack et les conditions de cession feront l’objet d’un accord plus détaillé.

Vous souhaitez en savoir plus ?

Contactez Prime Properties GC pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

Les informations sont fournies par le vendeur. Les superficies, la capacité d'accueil autorisée, les conditions de location et les données financières doivent être confirmées après examen de la documentation. Un rendement prévisionnel ne peut être calculé qu'à partir des comptes et des dépenses d'exploitation totales.

Détails

• Type de propriété: Locaux
• Type d'opération: Location
• Province: Las Palmas
• Ville: Mogán
• Région: Puerto Rico
• Salles de bain: 6
• Surface habitable: 210 m²
• Surface construite: 230 m²
• Surface du terrain: 300 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G
• Certification énergétique (emisiones): G

Extras

• Étage: 1º
• Sur rue: Oui
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée - 70 m²
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Meublé: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Entre de service: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Bar-restaurant avec musique live à céder à Puerto Rico – avec une clientèle fidèle depuis 15 ans.

Prime Properties GC vous propose de reprendre un bar-piano et un restaurant situés dans le centre commercial Puerto Rico, à Grande Canarie.

Grâce à une clientèle fidèle depuis 15 ans, à une offre alliant musique, boissons et restauration, ainsi qu’à une forte visibilité sur les réseaux sociaux, le nouveau propriétaire bénéficiera d’un excellent point de départ pour poursuivre et développer l’activité.

Il s’agit d’un « traspaso » : la reprise de l’exploitation de l’entreprise et des droits de location, et non l’achat des biens immobiliers.

Qu’obtenez-vous ? Un piano-bar, un restaurant, 210 m² répartis sur trois salles, une terrasse de 70 m², une capacité d’accueil intérieure de 210 personnes et une capacité d’accueil extérieure de 120 personnes

En cas de reprise globale, l’établissement dispose donc de 210 m² à l’intérieur, d’une terrasse de 70 m² et d’une capacité totale déclarée de 330 clients.

Le bar avec musique live et le restaurant permettent d’offrir aux clients une soirée complète comprenant dîner, boissons et musique, et de générer des ventes supplémentaires entre les deux établissements.

Quel est le coût de la reprise ?

Le bar de musique live seul : 450 000 €

Le bar de musique live et le restaurant ensemble : 600 000 €

Options : concept, marque et pack numérique : 150 000 € – négociable

Le restaurant ne peut être repris qu’en même temps que le bar avec musique live. L’ajout du restaurant entraîne donc un coût supplémentaire de 150 000 €.

Si vous souhaitez acquérir les deux établissements ainsi que l’ensemble du concept et du pack numérique, le prix d’offre total s’élève à 750 000 €, hors taxes et frais de reprise éventuels.

Quel est le loyer mensuel ?

Les montants ci-dessous comprennent le loyer des locaux, le loyer de la terrasse et les charges communes. L’IGIC sur le loyer des locaux s’ajoute à ce montant ; l’éventuelle IGIC sur le loyer de la terrasse reste à préciser.

Piano-bar, terrasse comprise : 6 750 €/mois. Huit mois par an, 5 750 €/mois. Quatre mois d’été

Restaurant avec terrasse : 3 750 €/mois.

Les deux établissements combinés : 10 500 €/mois. Huit mois par an, 9 500 €/mois. Quatre mois d’été

À cela s’ajoutent les autres frais d’exploitation, tels que le personnel, les marchandises, l’électricité, l’eau et les assurances.

Une clientèle fidélisée depuis 15 ans

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 15 ans. Cela permet au nouveau propriétaire de s'appuyer sur les relations clients existantes tout en attirant de nouveaux clients.

La visibilité en ligne renforce ce potentiel. Selon le vendeur, Facebook a généré :

En moyenne 500 000 vues par mois tout au long de l’année.

Le pack concept et numérique distinct comprend le concept, le nom de marque, les réseaux sociaux, le nom de domaine, le travail sur la visibilité Google et les contrats avec les fournisseurs. Le contenu du pack et les conditions de cession feront l’objet d’un accord plus détaillé.

Vous souhaitez en savoir plus ?

Contactez Prime Properties GC pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

Les informations sont fournies par le vendeur. Les superficies, la capacité d'accueil autorisée, les conditions de location et les données financières doivent être confirmées après examen de la documentation. Un rendement prévisionnel ne peut être calculé qu'à partir des comptes et des dépenses d'exploitation totales.