Forretningslokale i Mogán, Puerto Rico, leje

Beskrivelse

Prime Properties GC præsenterer en mulighed for at overtage en pianobar og restaurant i Puerto Rico Shopping Center på Gran Canaria.

Med faste kunder gennem de sidste 15 år, en kombination af musik, drinks og mad samt stor synlighed på sociale medier får en ny ejer et godt udgangspunkt for at videreføre og udvikle forretningen.

Der er tale om traspaso: overtagelse af virksomhedsdrift og lejerettigheder, ikke køb af ejendommene.

Hvad får du? Pianobar, Restaurant, 210 m² fordelt på tre lokaler, 70 m² Terrasse, gæstepladser inde 210 personer, gæstepladser ude 120 personer

Ved samlet overtagelse er der således 210 m² indendørs, 70 m² terrasse og en samlet oplyst kapacitet på 330 gæster.

Pianobaren og restauranten giver mulighed for at tilbyde gæsterne en hel aften med middag, drinks og musik og skabe mersalg mellem virksomhederne.

Hvad koster overtagelsen?

Pianobaren alene: 450.000 €

Pianobaren og restauranten samlet: 600.000 €

Tilvalg: koncept, brand og digitalpakke: 150.000 € – til forhandling

Restauranten kan kun overtages sammen med pianobaren. Det koster altså 150.000 € ekstra at få restauranten med.

Ønskes begge virksomheder og hele koncept- og digitalpakken, er den samlede udbudspris 750.000 €, før eventuelle skatter og overtagelsesomkostninger.

Hvad er den månedlige leje?

Beløbene nedenfor inkluderer lokaleleje, terrasseleje og fællesudgifter. IGIC på lokalelejen kommer oveni; eventuel IGIC på terrasselejen skal afklares.

Pianobar inklusive terrasse: 6.750 €/md. Otte måneder om året, 5.750 €/md.Fire sommermåneder

Restaurant inklusive terrasse: 3.750 €/md.

Begge virksomheder samlet: 10.500 €/md. Otte måneder om året, 9.500 €/md. Fire sommermåneder

Dertil kommer øvrige driftsudgifter, eksempelvis personale, varer, el, vand og forsikringer.

En kundebase opbygget gennem 15 år

Forretningen har faste kunder gennem de sidste 15 år. Det giver en ny ejer mulighed for at bygge videre på eksisterende kunderelationer og samtidig tiltrække nye gæster.

Den digitale synlighed understøtter dette potentiale. Ifølge sælger har Facebook genereret:

Gennemsnitligt 500.000 visninger om måneden hen over året.

Den særskilte koncept- og digitalpakke omfatter koncept, brandnavn, sociale medier, domæne, arbejde med Google-synlighed og leverandøraftaler. Pakkens indhold og overdragelsesvilkår aftales nærmere.

Interesseret i at høre mere?

Kontakt Prime Properties GC for yderligere information og en fremvisning.

Oplysningerne er leveret af sælger. Arealer, godkendt gæstekapacitet, lejevilkår og økonomi skal bekræftes ved gennemgang af dokumentationen. Et forventet afkast kan først beregnes på baggrund af regnskaber og de samlede driftsudgifter.

udviklings detaljer

• Type: Forretningslokale
• Køb eller Salg: Leje
• Provins: Las Palmas
• By: Mogán
• Område: Puerto Rico
• Bad: 6
• Bebygget areal: 210 m²
• Overflade bygget: 230 m²
• Grund areal: 300 m²
• Ejendomstype: Gensalg
• Energi-certificering (consumo): G
• Energi-certificering (emisiones): G

Ekstra

• Etage: 1º
• Udvendig: Ja
• Køkken: Uafhængige - Udstyret
• Balkon: Åben terrass - 70 m²
• Vandvarmer: Elektrisk - Individuel
• Møbleret: Ja
• Air condition: Ja
• Elevator: Ja
• tjeneste indgang: Ja
• Antal historier i bygningen: 2
• Adgang tilpasset bevægelseshæmmede personer: Ja

Beskrivelse

Prime Properties GC præsenterer en mulighed for at overtage en pianobar og restaurant i Puerto Rico Shopping Center på Gran Canaria.

Med faste kunder gennem de sidste 15 år, en kombination af musik, drinks og mad samt stor synlighed på sociale medier får en ny ejer et godt udgangspunkt for at videreføre og udvikle forretningen.

Der er tale om traspaso: overtagelse af virksomhedsdrift og lejerettigheder, ikke køb af ejendommene.

Hvad får du? Pianobar, Restaurant, 210 m² fordelt på tre lokaler, 70 m² Terrasse, gæstepladser inde 210 personer, gæstepladser ude 120 personer

Ved samlet overtagelse er der således 210 m² indendørs, 70 m² terrasse og en samlet oplyst kapacitet på 330 gæster.

Pianobaren og restauranten giver mulighed for at tilbyde gæsterne en hel aften med middag, drinks og musik og skabe mersalg mellem virksomhederne.

Hvad koster overtagelsen?

Pianobaren alene: 450.000 €

Pianobaren og restauranten samlet: 600.000 €

Tilvalg: koncept, brand og digitalpakke: 150.000 € – til forhandling

Restauranten kan kun overtages sammen med pianobaren. Det koster altså 150.000 € ekstra at få restauranten med.

Ønskes begge virksomheder og hele koncept- og digitalpakken, er den samlede udbudspris 750.000 €, før eventuelle skatter og overtagelsesomkostninger.

Hvad er den månedlige leje?

Beløbene nedenfor inkluderer lokaleleje, terrasseleje og fællesudgifter. IGIC på lokalelejen kommer oveni; eventuel IGIC på terrasselejen skal afklares.

Pianobar inklusive terrasse: 6.750 €/md. Otte måneder om året, 5.750 €/md.Fire sommermåneder

Restaurant inklusive terrasse: 3.750 €/md.

Begge virksomheder samlet: 10.500 €/md. Otte måneder om året, 9.500 €/md. Fire sommermåneder

Dertil kommer øvrige driftsudgifter, eksempelvis personale, varer, el, vand og forsikringer.

En kundebase opbygget gennem 15 år

Forretningen har faste kunder gennem de sidste 15 år. Det giver en ny ejer mulighed for at bygge videre på eksisterende kunderelationer og samtidig tiltrække nye gæster.

Den digitale synlighed understøtter dette potentiale. Ifølge sælger har Facebook genereret:

Gennemsnitligt 500.000 visninger om måneden hen over året.

Den særskilte koncept- og digitalpakke omfatter koncept, brandnavn, sociale medier, domæne, arbejde med Google-synlighed og leverandøraftaler. Pakkens indhold og overdragelsesvilkår aftales nærmere.

Interesseret i at høre mere?

Kontakt Prime Properties GC for yderligere information og en fremvisning.

Oplysningerne er leveret af sælger. Arealer, godkendt gæstekapacitet, lejevilkår og økonomi skal bekræftes ved gennemgang af dokumentationen. Et forventet afkast kan først beregnes på baggrund af regnskaber og de samlede driftsudgifter.