Affärslokal i Mogán, Puerto Rico, uthyres

Bar och restaurang med livemusik till salu i Puerto Rico – med stamkunder sedan 15 år tillbaka.

Prime Properties GC presenterar en möjlighet att ta över en pianobar och restaurang i Puerto Rico Shopping Center på Gran Canaria.

Med stamkunder sedan 15 år tillbaka, en kombination av musik, drinkar och mat samt stor synlighet på sociala medier får en ny ägare en bra utgångspunkt för att driva vidare och utveckla verksamheten.

Det rör sig om en traspaso: övertagande av verksamheten och hyresrättigheterna, inte köp av fastigheterna.

Vad får du? Pianobar, restaurang, 210 m² fördelat på tre lokaler, 70 m² terrass, plats för 210 gäster inomhus och 120 gäster utomhus

Vid en samlad övertagning finns således 210 m² inomhus, 70 m² terrass och en sammanlagd kapacitet på 330 gäster.

Live-musikbaren och restaurangen ger möjlighet att erbjuda gästerna en hel kväll med middag, drinkar och musik samt skapa mersälj mellan verksamheterna.

Vad kostar övertagandet?

Enbart livemusikbaren: 450 000 €

Livemusikbaren och restaurangen tillsammans: 600 000 €

Tillval: koncept, varumärke och digitalt paket: 150 000 € – förhandlingsbart

Restaurangen kan endast förvärvas tillsammans med livemusikbaren. Det kostar alltså 150 000 € extra att få med restaurangen.

Om båda verksamheterna samt hela koncept- och digitalpaketet önskas är det sammanlagda anbudspriset 750 000 €, före eventuella skatter och förvärvskostnader.

Vad är den månatliga hyran?

Beloppen nedan inkluderar lokalhyra, terrasshyra och gemensamma kostnader. IGIC på lokalhyran tillkommer; eventuell IGIC på terrasshyran måste klargöras.

Pianobar inklusive terrass: 6 750 €/mån. Åtta månader om året, 5 750 €/mån. Fyra sommarmånader

Restaurang inklusive terrass: 3 750 €/mån.

Båda verksamheterna sammanlagt: 10 500 €/mån. Åtta månader om året, 9 500 €/mån. Fyra sommarmånader

Därtill kommer övriga driftskostnader, till exempel personal, varor, el, vatten och försäkringar.

En kundbas som byggts upp under 15 år

Verksamheten har haft stamkunder under de senaste 15 åren. Det ger en ny ägare möjlighet att bygga vidare på befintliga kundrelationer och samtidigt locka nya gäster.

Den digitala synligheten stöder denna potential. Enligt säljaren har Facebook genererat:

I genomsnitt 500 000 visningar per månad under hela året.

Det separata koncept- och digitalpaketet omfattar koncept, varumärke, sociala medier, domän, arbete med synlighet på Google samt leverantörsavtal. Paketets innehåll och överlåtelsevillkor avtalas närmare.

Är du intresserad av att veta mer?

Kontakta Prime Properties GC för ytterligare information och en visning.

Uppgifterna har tillhandahållits av säljaren. Ytor, godkänd gästkapacitet, hyresvillkor och ekonomi måste bekräftas genom granskning av dokumentationen. En förväntad avkastning kan först beräknas utifrån bokslut och de sammanlagda driftskostnaderna.

Detaljer

• Typ av fastighet: Affärslokal
• Typ av transaktion: Uthyres
• Provins: Las Palmas
• Stad: Mogán
• Område: Puerto Rico
• Badrum: 6
• Boarea: 210 m²
• Byggyta: 230 m²
• Tomtarea: 300 m²
• Byggnadstyp: Begagnad
• Energideklaration (consumo): G
• Energideklaration (emisiones): G

Övrigt

• Våning: 1º
• Yttre: Ja
• Kök: Oberoende - Utrustat
• Balkong: Inte inglasad - 70 m²
• Vatten värmare: Elektrisk - Individuell
• Möblerad: Ja
• Luftkonditionering: Ja
• Hiss: Ja
• Serviceingång: Ja
• Antal våningar i byggnaden: 2
• Ingången för personer med nedsatt rörlighet: Ja

Bar och restaurang med livemusik till salu i Puerto Rico – med stamkunder sedan 15 år tillbaka.

Prime Properties GC presenterar en möjlighet att ta över en pianobar och restaurang i Puerto Rico Shopping Center på Gran Canaria.

Med stamkunder sedan 15 år tillbaka, en kombination av musik, drinkar och mat samt stor synlighet på sociala medier får en ny ägare en bra utgångspunkt för att driva vidare och utveckla verksamheten.

Det rör sig om en traspaso: övertagande av verksamheten och hyresrättigheterna, inte köp av fastigheterna.

Vad får du? Pianobar, restaurang, 210 m² fördelat på tre lokaler, 70 m² terrass, plats för 210 gäster inomhus och 120 gäster utomhus

Vid en samlad övertagning finns således 210 m² inomhus, 70 m² terrass och en sammanlagd kapacitet på 330 gäster.

Live-musikbaren och restaurangen ger möjlighet att erbjuda gästerna en hel kväll med middag, drinkar och musik samt skapa mersälj mellan verksamheterna.

Vad kostar övertagandet?

Enbart livemusikbaren: 450 000 €

Livemusikbaren och restaurangen tillsammans: 600 000 €

Tillval: koncept, varumärke och digitalt paket: 150 000 € – förhandlingsbart

Restaurangen kan endast förvärvas tillsammans med livemusikbaren. Det kostar alltså 150 000 € extra att få med restaurangen.

Om båda verksamheterna samt hela koncept- och digitalpaketet önskas är det sammanlagda anbudspriset 750 000 €, före eventuella skatter och förvärvskostnader.

Vad är den månatliga hyran?

Beloppen nedan inkluderar lokalhyra, terrasshyra och gemensamma kostnader. IGIC på lokalhyran tillkommer; eventuell IGIC på terrasshyran måste klargöras.

Pianobar inklusive terrass: 6 750 €/mån. Åtta månader om året, 5 750 €/mån. Fyra sommarmånader

Restaurang inklusive terrass: 3 750 €/mån.

Båda verksamheterna sammanlagt: 10 500 €/mån. Åtta månader om året, 9 500 €/mån. Fyra sommarmånader

Därtill kommer övriga driftskostnader, till exempel personal, varor, el, vatten och försäkringar.

En kundbas som byggts upp under 15 år

Verksamheten har haft stamkunder under de senaste 15 åren. Det ger en ny ägare möjlighet att bygga vidare på befintliga kundrelationer och samtidigt locka nya gäster.

Den digitala synligheten stöder denna potential. Enligt säljaren har Facebook genererat:

I genomsnitt 500 000 visningar per månad under hela året.

Det separata koncept- och digitalpaketet omfattar koncept, varumärke, sociala medier, domän, arbete med synlighet på Google samt leverantörsavtal. Paketets innehåll och överlåtelsevillkor avtalas närmare.

Är du intresserad av att veta mer?

Kontakta Prime Properties GC för ytterligare information och en visning.

Uppgifterna har tillhandahållits av säljaren. Ytor, godkänd gästkapacitet, hyresvillkor och ekonomi måste bekräftas genom granskning av dokumentationen. En förväntad avkastning kan först beräknas utifrån bokslut och de sammanlagda driftskostnaderna.