Locali commercialie in Mogán, Puerto Rico, affitto

Bar e ristorante con musica dal vivo in vendita a Puerto Rico – con una clientela affezionata da 15 anni.

Prime Properties GC presenta l’opportunità di rilevare un piano bar e ristorante all’interno del Puerto Rico Shopping Center a Gran Canaria.

Grazie a una clientela affezionata da 15 anni, a una combinazione di musica, drink e cucina, nonché a un’ampia visibilità sui social media, il nuovo proprietario avrà un ottimo punto di partenza per portare avanti e sviluppare l’attività.

Si tratta di un «traspaso»: subentro nella gestione dell’attività e nei diritti di locazione, non acquisto degli immobili.

Cosa otterrai? Pianobar, ristorante, 210 m² distribuiti su tre locali, 70 m² di terrazza, capienza interna di 210 persone, capienza esterna di 120 persone

In caso di acquisizione complessiva, si hanno quindi 210 m² di superficie interna, 70 m² di terrazza e una capienza complessiva illuminata di 330 ospiti.

Il bar con musica dal vivo e il ristorante offrono la possibilità di proporre agli ospiti un’intera serata con cena, drink e musica, generando un aumento del fatturato tra le due attività.

Quanto costa l’acquisizione?

Solo il bar con musica dal vivo: 450.000 €

Bar con musica dal vivo e ristorante insieme: 600.000 €

Opzioni aggiuntive: concept, marchio e pacchetto digitale: 150.000 € – negoziabile

Il ristorante può essere acquisito solo insieme al bar con musica dal vivo. L’aggiunta del ristorante comporta quindi un costo aggiuntivo di 150.000 €.

Se si desiderano entrambe le attività e l’intero pacchetto di concept e digitale, il prezzo di offerta complessivo è di 750.000 €, al netto di eventuali imposte e costi di acquisizione.

Qual è il canone di locazione mensile?

Gli importi riportati di seguito includono l’affitto dei locali, l’affitto della terrazza e le spese condominiali. L’IGIC sull’affitto dei locali va aggiunta; l’eventuale IGIC sull’affitto della terrazza deve essere chiarita.

Pianobar compresa la terrazza: 6.750 €/mese. Otto mesi all’anno, 5.750 €/mese. Quattro mesi estivi

Ristorante con terrazza inclusa: 3.750 € al mese.

Entrambe le attività insieme: 10.500 € al mese. Otto mesi all’anno, 9.500 € al mese. Quattro mesi estivi

A ciò si aggiungono altre spese operative, ad esempio personale, merci, elettricità, acqua e assicurazioni.

Una clientela consolidata in 15 anni

L’attività vanta una clientela affezionata da 15 anni. Ciò offre al nuovo proprietario l’opportunità di consolidare i rapporti esistenti con i clienti e, al contempo, di attirare nuovi avventori.

La visibilità digitale rafforza questo potenziale. Secondo il venditore, Facebook ha generato:

Una media di 500.000 visualizzazioni al mese durante tutto l’anno.

Il pacchetto separato relativo al concept e alla presenza digitale comprende il concept, il marchio, i social media, il dominio, le attività di ottimizzazione della visibilità su Google e gli accordi con i fornitori. Il contenuto del pacchetto e i termini di cessione saranno concordati in dettaglio.

Ti interessa saperne di più?

Contatta Prime Properties GC per ulteriori informazioni e per una visita.

Le informazioni sono state fornite dal venditore. Superfici, capienza autorizzata, condizioni di locazione e dati finanziari devono essere confermati tramite l’esame della documentazione. Un rendimento previsto può essere calcolato solo sulla base dei bilanci e delle spese operative complessive.

Dettaglio promozione

• Tipo di proprietá: Locali commercialie
• Tipo di operazione: Affitto
• Provincia: Las Palmas
• cittá: Mogán
• Zona: Puerto Rico
• bagni: 6
• Sup. abitabile: 210 m²
• Superficie costruita: 230 m²
• Sup. terreno: 300 m²
• Tipo di costruzione: Seconda mano
• Certificazione energetica (consumo): G
• Certificazione energetica (emisiones): G

Caratteristica

• Piano: 1º
• Esterno: Si
• Cucina: Indipendente - Attrezzata
• Terrazza: senza vetrata - 70 m²
• Scaldabagno: Elettrico - Individuo
• Arredato: Si
• Aria condizionata: Si
• Ascensore: Si
• Ingresso di servizio: Si
• Numero di piani dell'edificio: 2
• Accesso adattati per persone a mobilità ridotta: Si

Bar e ristorante con musica dal vivo in vendita a Puerto Rico – con una clientela affezionata da 15 anni.

Prime Properties GC presenta l’opportunità di rilevare un piano bar e ristorante all’interno del Puerto Rico Shopping Center a Gran Canaria.

Grazie a una clientela affezionata da 15 anni, a una combinazione di musica, drink e cucina, nonché a un’ampia visibilità sui social media, il nuovo proprietario avrà un ottimo punto di partenza per portare avanti e sviluppare l’attività.

Si tratta di un «traspaso»: subentro nella gestione dell’attività e nei diritti di locazione, non acquisto degli immobili.

Cosa otterrai? Pianobar, ristorante, 210 m² distribuiti su tre locali, 70 m² di terrazza, capienza interna di 210 persone, capienza esterna di 120 persone

In caso di acquisizione complessiva, si hanno quindi 210 m² di superficie interna, 70 m² di terrazza e una capienza complessiva illuminata di 330 ospiti.

Il bar con musica dal vivo e il ristorante offrono la possibilità di proporre agli ospiti un’intera serata con cena, drink e musica, generando un aumento del fatturato tra le due attività.

Quanto costa l’acquisizione?

Solo il bar con musica dal vivo: 450.000 €

Bar con musica dal vivo e ristorante insieme: 600.000 €

Opzioni aggiuntive: concept, marchio e pacchetto digitale: 150.000 € – negoziabile

Il ristorante può essere acquisito solo insieme al bar con musica dal vivo. L’aggiunta del ristorante comporta quindi un costo aggiuntivo di 150.000 €.

Se si desiderano entrambe le attività e l’intero pacchetto di concept e digitale, il prezzo di offerta complessivo è di 750.000 €, al netto di eventuali imposte e costi di acquisizione.

Qual è il canone di locazione mensile?

Gli importi riportati di seguito includono l’affitto dei locali, l’affitto della terrazza e le spese condominiali. L’IGIC sull’affitto dei locali va aggiunta; l’eventuale IGIC sull’affitto della terrazza deve essere chiarita.

Pianobar compresa la terrazza: 6.750 €/mese. Otto mesi all’anno, 5.750 €/mese. Quattro mesi estivi

Ristorante con terrazza inclusa: 3.750 € al mese.

Entrambe le attività insieme: 10.500 € al mese. Otto mesi all’anno, 9.500 € al mese. Quattro mesi estivi

A ciò si aggiungono altre spese operative, ad esempio personale, merci, elettricità, acqua e assicurazioni.

Una clientela consolidata in 15 anni

L’attività vanta una clientela affezionata da 15 anni. Ciò offre al nuovo proprietario l’opportunità di consolidare i rapporti esistenti con i clienti e, al contempo, di attirare nuovi avventori.

La visibilità digitale rafforza questo potenziale. Secondo il venditore, Facebook ha generato:

Una media di 500.000 visualizzazioni al mese durante tutto l’anno.

Il pacchetto separato relativo al concept e alla presenza digitale comprende il concept, il marchio, i social media, il dominio, le attività di ottimizzazione della visibilità su Google e gli accordi con i fornitori. Il contenuto del pacchetto e i termini di cessione saranno concordati in dettaglio.

Ti interessa saperne di più?

Contatta Prime Properties GC per ulteriori informazioni e per una visita.

Le informazioni sono state fornite dal venditore. Superfici, capienza autorizzata, condizioni di locazione e dati finanziari devono essere confermati tramite l’esame della documentazione. Un rendimento previsto può essere calcolato solo sulla base dei bilanci e delle spese operative complessive.