Hotels in Las Palmas de Gran Canaria, verkauf

Investitionsmöglichkeit: Aparthotel direkt am Strand von Las Canteras

Prime Properties Gran Canaria präsentiert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Tourismus- und Stadtlagen von Las Palmas de Gran Canaria, nur zwei Gehminuten vom Strand von Las Canteras entfernt und in unmittelbarer Nähe der Plaza de Santa Catalina.

Es handelt sich um ein 2-Sterne-Aparthotel, das 1973 erbaut und zuletzt im Jahr 2008 renoviert wurde. Die Anlage verfügt über 79 Wohneinheiten, die sich auf fünf Etagen verteilen, sowie über Gewerbeflächen und großzügige Nebenanlagen.

Der Komplex ist derzeit geöffnet und in Betrieb, wird direkt vom Eigentümer verwaltet und steht in keiner Verbindung zu einem Reiseveranstalter. Diese Situation bietet dem zukünftigen Investor größere Flexibilität, um sein eigenes Betriebsmodell zu etablieren, die Anlage zu renovieren und ihre Positionierung sowie Rentabilität zu verbessern.

Zusammensetzung der Immobilie
79 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Etagen.
24-Stunden-Rezeption mit Safe.
Zwei Geschäftsräume mit Zugang von außen.
Sonnenterrasse.
Waschküche.
Lagerraum.
Restaurant mit einer Fläche von ca. 460 m² sowie Küche.
Mehrzweckraum mit einer Fläche von ca. 160 m².
Aufzug.
Barrierefreie Einrichtungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Möglichkeit, die Anzahl der Zimmer im Rahmen eines Bauvorhabens zu erhöhen.
Öffentliche Parkplätze in derselben Straße verfügbar.
Ausstattung der Apartments

Die Unterkünfte haben eine Fläche von ca. 40 m² und bieten Platz für bis zu drei Personen. Sie verfügen über einen praktischen und funktionalen Grundriss mit:

Ausgestattete Küche.
Wohnzimmer mit Fernseher.
Eigenes Bad.
Balkon.
Klimaanlage.
Internetanschluss.
Privilegierte Lage

Die Anlage ist umgeben von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungsangeboten und liegt ganz in der Nähe des Parks Santa Catalina sowie des Einkaufszentrums El Muelle, das ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Gastronomie bietet.

Ungefähre Entfernungen:

Strand von Las Canteras: 150 Meter.
Strand von Las Alcaravaneras: 950 Meter.
Strand von El Confital: 1,9 Kilometer.
Plaza de Santa Catalina: ca. 100 Meter.
Investitionspotenzial

Die Immobilie erfordert Investitionen in Renovierung und Modernisierung und bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Immobilie neu zu positionieren und ihren Wert sowie ihre Rentabilität zu steigern.

Die Unterbringungskapazität, die für Gastronomie und Einzelhandel vorgesehenen Flächen, die Möglichkeit zur Erweiterung der Zimmeranzahl sowie die Nähe zum Strand ermöglichen die Entwicklung verschiedener Betriebsstrategien und die Erschließung vielfältiger Einnahmequellen.

Die Transaktion könnte sich für die Inanspruchnahme der Investitionsrücklage auf den Kanarischen Inseln (RIC) eignen, vorbehaltlich der Erfüllung der gesetzlichen und steuerlichen Anforderungen sowie der entsprechenden Prüfung durch die Berater des Käufers.

Eine Gelegenheit, die sich insbesondere an Hotelgruppen, Reiseveranstalter, Investmentfonds, Family Offices und Investoren richtet, die am Erwerb einer in Betrieb befindlichen Immobilie mit Möglichkeiten zur Renovierung, Erweiterung und Neupositionierung interessiert sind.

Um weitere Informationen und technische Unterlagen zu erhalten sowie die Bedingungen der Transaktion zu erfahren, wenden Sie sich bitte an Prime Properties Gran Canaria. Die Informationen unterliegen einer Überprüfung im Rahmen der Due-Diligence-Prüfung.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Hotels
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Las Palmas
• Ort: Las Palmas de Gran Canaria
• Schlafzimmer: 79
• Badezimmer: 79
• Wohnfläche: 537 m²
• Bebaute Fläche: 550 m²

Extras

Investitionsmöglichkeit: Aparthotel direkt am Strand von Las Canteras

Prime Properties Gran Canaria präsentiert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Tourismus- und Stadtlagen von Las Palmas de Gran Canaria, nur zwei Gehminuten vom Strand von Las Canteras entfernt und in unmittelbarer Nähe der Plaza de Santa Catalina.

Es handelt sich um ein 2-Sterne-Aparthotel, das 1973 erbaut und zuletzt im Jahr 2008 renoviert wurde. Die Anlage verfügt über 79 Wohneinheiten, die sich auf fünf Etagen verteilen, sowie über Gewerbeflächen und großzügige Nebenanlagen.

Der Komplex ist derzeit geöffnet und in Betrieb, wird direkt vom Eigentümer verwaltet und steht in keiner Verbindung zu einem Reiseveranstalter. Diese Situation bietet dem zukünftigen Investor größere Flexibilität, um sein eigenes Betriebsmodell zu etablieren, die Anlage zu renovieren und ihre Positionierung sowie Rentabilität zu verbessern.

Zusammensetzung der Immobilie
79 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Etagen.
24-Stunden-Rezeption mit Safe.
Zwei Geschäftsräume mit Zugang von außen.
Sonnenterrasse.
Waschküche.
Lagerraum.
Restaurant mit einer Fläche von ca. 460 m² sowie Küche.
Mehrzweckraum mit einer Fläche von ca. 160 m².
Aufzug.
Barrierefreie Einrichtungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Möglichkeit, die Anzahl der Zimmer im Rahmen eines Bauvorhabens zu erhöhen.
Öffentliche Parkplätze in derselben Straße verfügbar.
Ausstattung der Apartments

Die Unterkünfte haben eine Fläche von ca. 40 m² und bieten Platz für bis zu drei Personen. Sie verfügen über einen praktischen und funktionalen Grundriss mit:

Ausgestattete Küche.
Wohnzimmer mit Fernseher.
Eigenes Bad.
Balkon.
Klimaanlage.
Internetanschluss.
Privilegierte Lage

Die Anlage ist umgeben von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungsangeboten und liegt ganz in der Nähe des Parks Santa Catalina sowie des Einkaufszentrums El Muelle, das ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Gastronomie bietet.

Ungefähre Entfernungen:

Strand von Las Canteras: 150 Meter.
Strand von Las Alcaravaneras: 950 Meter.
Strand von El Confital: 1,9 Kilometer.
Plaza de Santa Catalina: ca. 100 Meter.
Investitionspotenzial

Die Immobilie erfordert Investitionen in Renovierung und Modernisierung und bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Immobilie neu zu positionieren und ihren Wert sowie ihre Rentabilität zu steigern.

Die Unterbringungskapazität, die für Gastronomie und Einzelhandel vorgesehenen Flächen, die Möglichkeit zur Erweiterung der Zimmeranzahl sowie die Nähe zum Strand ermöglichen die Entwicklung verschiedener Betriebsstrategien und die Erschließung vielfältiger Einnahmequellen.

Die Transaktion könnte sich für die Inanspruchnahme der Investitionsrücklage auf den Kanarischen Inseln (RIC) eignen, vorbehaltlich der Erfüllung der gesetzlichen und steuerlichen Anforderungen sowie der entsprechenden Prüfung durch die Berater des Käufers.

Eine Gelegenheit, die sich insbesondere an Hotelgruppen, Reiseveranstalter, Investmentfonds, Family Offices und Investoren richtet, die am Erwerb einer in Betrieb befindlichen Immobilie mit Möglichkeiten zur Renovierung, Erweiterung und Neupositionierung interessiert sind.

Um weitere Informationen und technische Unterlagen zu erhalten sowie die Bedingungen der Transaktion zu erfahren, wenden Sie sich bitte an Prime Properties Gran Canaria. Die Informationen unterliegen einer Überprüfung im Rahmen der Due-Diligence-Prüfung.