Hotel in Las Palmas de Gran Canaria, vendita

Opportunità di investimento: aparthotel vicino alla spiaggia di Las Canteras

Prime Properties Gran Canaria presenta un’eccellente opportunità di investimento in una delle zone turistiche e urbane più ambite di Las Palmas de Gran Canaria, a soli due minuti a piedi dalla spiaggia di Las Canteras e nelle immediate vicinanze di Plaza de Santa Catalina.

Si tratta di un aparthotel a 2 stelle, costruito nel 1973 e ristrutturato l’ultima volta nel 2008. La struttura dispone di 79 unità abitative distribuite su cinque piani, oltre a locali commerciali e ampie strutture complementari.

Il complesso è attualmente aperto e operativo, gestito direttamente dal proprietario e senza alcun legame con alcun tour operator. Questa situazione offre al futuro investitore una maggiore flessibilità per definire il proprio modello di gestione, rinnovare la struttura e migliorarne il posizionamento e la redditività.

Composizione dell’immobile
79 unità abitative distribuite su cinque piani.
Reception aperta 24 ore su 24 con cassetta di sicurezza.
Due locali commerciali con accesso dall’esterno.
Solarium.
Lavanderia.
Magazzino.
Ristorante di circa 460 m², oltre alla cucina.
Sala polivalente di circa 160 m².
Ascensore.
Strutture adatte alle persone con mobilità ridotta.
Possibilità di aumentare il numero di camere tramite un progetto.
Parcheggio pubblico disponibile sulla stessa strada.
Caratteristiche degli appartamenti

Le unità hanno una superficie di circa 40 m² e possono ospitare fino a tre persone. Presentano una disposizione pratica e funzionale, con:

Cucina attrezzata.
Soggiorno con televisione.
Bagno privato.
Balcone.
Aria condizionata.
Connessione a Internet.
Posizione privilegiata

La struttura è circondata da ristoranti, negozi e servizi, a pochi passi dal parco Santa Catalina e dal centro commerciale El Muelle, che offre un’ampia scelta di negozi, attività ricreative e ristoranti.

Distanze approssimative:

Spiaggia di Las Canteras: 150 metri.
Spiaggia di Las Alcaravaneras: 950 metri.
Spiaggia di El Confital: 1,9 chilometri.
Piazza di Santa Catalina: circa 100 metri.
Potenziale di investimento

La struttura richiede un investimento per la ristrutturazione e l’ammodernamento, offrendo all’acquirente la possibilità di riposizionare l’immobile e aumentarne il valore e la redditività.

La sua capacità ricettiva, gli spazi destinati alla ristorazione e al commercio, la possibilità di ampliare il numero di camere e la vicinanza alla spiaggia consentono di sviluppare diverse strategie di gestione e generare varie fonti di reddito.

L’operazione potrebbe risultare idonea per la costituzione della Riserva per gli Investimenti nelle Canarie (RIC), sempre subordinatamente al rispetto dei requisiti legali e fiscali e alla relativa verifica da parte dei consulenti dell’acquirente.

Un’opportunità rivolta in particolare a gruppi alberghieri, operatori turistici, fondi di investimento, family office e investitori interessati ad acquisire un bene già operativo con possibilità di ristrutturazione, ampliamento e riposizionamento.

Per ricevere ulteriori informazioni, la documentazione tecnica e conoscere le condizioni dell’operazione, contattare Prime Properties Gran Canaria. Le informazioni sono soggette a verifica durante il processo di due diligence.

Dettaglio promozione

• Tipo di proprietá: Hotel
• Tipo di operazione: Vendita
• Provincia: Las Palmas
• cittá: Las Palmas de Gran Canaria
• camere: 79
• bagni: 79
• Sup. abitabile: 537 m²
• Superficie costruita: 550 m²

Caratteristica

Opportunità di investimento: aparthotel vicino alla spiaggia di Las Canteras

Prime Properties Gran Canaria presenta un’eccellente opportunità di investimento in una delle zone turistiche e urbane più ambite di Las Palmas de Gran Canaria, a soli due minuti a piedi dalla spiaggia di Las Canteras e nelle immediate vicinanze di Plaza de Santa Catalina.

Si tratta di un aparthotel a 2 stelle, costruito nel 1973 e ristrutturato l’ultima volta nel 2008. La struttura dispone di 79 unità abitative distribuite su cinque piani, oltre a locali commerciali e ampie strutture complementari.

Il complesso è attualmente aperto e operativo, gestito direttamente dal proprietario e senza alcun legame con alcun tour operator. Questa situazione offre al futuro investitore una maggiore flessibilità per definire il proprio modello di gestione, rinnovare la struttura e migliorarne il posizionamento e la redditività.

Composizione dell’immobile
79 unità abitative distribuite su cinque piani.
Reception aperta 24 ore su 24 con cassetta di sicurezza.
Due locali commerciali con accesso dall’esterno.
Solarium.
Lavanderia.
Magazzino.
Ristorante di circa 460 m², oltre alla cucina.
Sala polivalente di circa 160 m².
Ascensore.
Strutture adatte alle persone con mobilità ridotta.
Possibilità di aumentare il numero di camere tramite un progetto.
Parcheggio pubblico disponibile sulla stessa strada.
Caratteristiche degli appartamenti

Le unità hanno una superficie di circa 40 m² e possono ospitare fino a tre persone. Presentano una disposizione pratica e funzionale, con:

Cucina attrezzata.
Soggiorno con televisione.
Bagno privato.
Balcone.
Aria condizionata.
Connessione a Internet.
Posizione privilegiata

La struttura è circondata da ristoranti, negozi e servizi, a pochi passi dal parco Santa Catalina e dal centro commerciale El Muelle, che offre un’ampia scelta di negozi, attività ricreative e ristoranti.

Distanze approssimative:

Spiaggia di Las Canteras: 150 metri.
Spiaggia di Las Alcaravaneras: 950 metri.
Spiaggia di El Confital: 1,9 chilometri.
Piazza di Santa Catalina: circa 100 metri.
Potenziale di investimento

La struttura richiede un investimento per la ristrutturazione e l’ammodernamento, offrendo all’acquirente la possibilità di riposizionare l’immobile e aumentarne il valore e la redditività.

La sua capacità ricettiva, gli spazi destinati alla ristorazione e al commercio, la possibilità di ampliare il numero di camere e la vicinanza alla spiaggia consentono di sviluppare diverse strategie di gestione e generare varie fonti di reddito.

L’operazione potrebbe risultare idonea per la costituzione della Riserva per gli Investimenti nelle Canarie (RIC), sempre subordinatamente al rispetto dei requisiti legali e fiscali e alla relativa verifica da parte dei consulenti dell’acquirente.

Un’opportunità rivolta in particolare a gruppi alberghieri, operatori turistici, fondi di investimento, family office e investitori interessati ad acquisire un bene già operativo con possibilità di ristrutturazione, ampliamento e riposizionamento.

Per ricevere ulteriori informazioni, la documentazione tecnica e conoscere le condizioni dell’operazione, contattare Prime Properties Gran Canaria. Le informazioni sono soggette a verifica durante il processo di due diligence.