Hôtel à Las Palmas de Gran Canaria, vente

Opportunité d'investissement : appart-hôtel à deux pas de la plage de Las Canteras

Prime Properties Gran Canaria vous propose une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers touristiques et urbains les plus prisés de Las Palmas de Gran Canaria, à seulement deux minutes à pied de la plage de Las Canteras et à proximité immédiate de la place Santa Catalina.

Il s'agit d'un appart-hôtel de catégorie 2 étoiles, construit en 1973 et dont la dernière rénovation remonte à 2008. L'établissement compte 79 logements répartis sur cinq étages, ainsi que des locaux commerciaux et de vastes installations annexes.

Le complexe est actuellement ouvert et en activité, géré directement par le propriétaire et sans lien avec aucun voyagiste. Cette situation offre au futur investisseur une plus grande flexibilité pour mettre en place son propre modèle d’exploitation, rénover l’établissement et améliorer son positionnement et sa rentabilité.

Composition du bien
79 unités d’hébergement réparties sur cinq étages.
Réception ouverte 24 heures sur 24 avec coffre-fort.
Deux locaux commerciaux avec accès depuis l’extérieur.
Solarium.
Laverie.
Entrepôt.
Restaurant d’environ 460 m², ainsi que la cuisine.
Salle polyvalente d’environ 160 m².
Ascenseur.
Installations adaptées aux personnes à mobilité réduite.
Possibilité d’augmenter le nombre de chambres dans le cadre d’un projet.
Parking public disponible dans la même rue.
Caractéristiques des appartements

Les logements ont une superficie d’environ 40 m² et peuvent accueillir jusqu’à trois personnes. Ils présentent un agencement pratique et fonctionnel, comprenant :

Une cuisine équipée.
Un salon avec télévision.
Salle de bains privée.
Balcon.
Climatisation.
Connexion Internet.
Emplacement privilégié

L'établissement est entouré de restaurants, de commerces et de services, à proximité immédiate du parc Santa Catalina et du centre commercial El Muelle, qui propose une offre variée en matière de commerce, de loisirs et de restauration.

Distances approximatives :

Plage de Las Canteras : 150 mètres.
Plage de Las Alcaravaneras : 950 mètres.
Plage d’El Confital : 1,9 kilomètre.
Place Santa Catalina : environ 100 mètres.
Potentiel d’investissement

L’établissement nécessite un investissement en rénovation et modernisation, offrant à l’acheteur la possibilité de repositionner le bien et d’augmenter sa valeur et sa rentabilité.

Sa capacité d’hébergement, ses espaces dédiés à la restauration et au commerce, la possibilité d’augmenter le nombre de chambres et sa proximité avec la plage permettent de développer différentes stratégies d’exploitation et de générer plusieurs sources de revenus.

Cette opération pourrait permettre de constituer la Réserve pour les investissements aux Canaries (RIC), sous réserve du respect des exigences légales et fiscales et de la vérification correspondante par les conseillers de l’acheteur.

Une opportunité s’adressant tout particulièrement aux groupes hôteliers, aux voyagistes, aux fonds d’investissement, aux family offices et aux investisseurs souhaitant acquérir un bien en exploitation offrant des possibilités de rénovation, d’agrandissement et de repositionnement.

Pour obtenir des informations complémentaires, la documentation technique et connaître les conditions de l’opération, veuillez contacter Prime Properties Gran Canaria. Les informations sont soumises à vérification au cours du processus de due diligence.

Détails

• Type de propriété: Hôtel
• Type d'opération: Vente
• Province: Las Palmas
• Ville: Las Palmas de Gran Canaria
• Chambres: 79
• Salles de bain: 79
• Surface habitable: 537 m²
• Surface construite: 550 m²

Extras

Opportunité d'investissement : appart-hôtel à deux pas de la plage de Las Canteras

Prime Properties Gran Canaria vous propose une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers touristiques et urbains les plus prisés de Las Palmas de Gran Canaria, à seulement deux minutes à pied de la plage de Las Canteras et à proximité immédiate de la place Santa Catalina.

Il s'agit d'un appart-hôtel de catégorie 2 étoiles, construit en 1973 et dont la dernière rénovation remonte à 2008. L'établissement compte 79 logements répartis sur cinq étages, ainsi que des locaux commerciaux et de vastes installations annexes.

Le complexe est actuellement ouvert et en activité, géré directement par le propriétaire et sans lien avec aucun voyagiste. Cette situation offre au futur investisseur une plus grande flexibilité pour mettre en place son propre modèle d’exploitation, rénover l’établissement et améliorer son positionnement et sa rentabilité.

Composition du bien
79 unités d’hébergement réparties sur cinq étages.
Réception ouverte 24 heures sur 24 avec coffre-fort.
Deux locaux commerciaux avec accès depuis l’extérieur.
Solarium.
Laverie.
Entrepôt.
Restaurant d’environ 460 m², ainsi que la cuisine.
Salle polyvalente d’environ 160 m².
Ascenseur.
Installations adaptées aux personnes à mobilité réduite.
Possibilité d’augmenter le nombre de chambres dans le cadre d’un projet.
Parking public disponible dans la même rue.
Caractéristiques des appartements

Les logements ont une superficie d’environ 40 m² et peuvent accueillir jusqu’à trois personnes. Ils présentent un agencement pratique et fonctionnel, comprenant :

Une cuisine équipée.
Un salon avec télévision.
Salle de bains privée.
Balcon.
Climatisation.
Connexion Internet.
Emplacement privilégié

L'établissement est entouré de restaurants, de commerces et de services, à proximité immédiate du parc Santa Catalina et du centre commercial El Muelle, qui propose une offre variée en matière de commerce, de loisirs et de restauration.

Distances approximatives :

Plage de Las Canteras : 150 mètres.
Plage de Las Alcaravaneras : 950 mètres.
Plage d’El Confital : 1,9 kilomètre.
Place Santa Catalina : environ 100 mètres.
Potentiel d’investissement

L’établissement nécessite un investissement en rénovation et modernisation, offrant à l’acheteur la possibilité de repositionner le bien et d’augmenter sa valeur et sa rentabilité.

Sa capacité d’hébergement, ses espaces dédiés à la restauration et au commerce, la possibilité d’augmenter le nombre de chambres et sa proximité avec la plage permettent de développer différentes stratégies d’exploitation et de générer plusieurs sources de revenus.

Cette opération pourrait permettre de constituer la Réserve pour les investissements aux Canaries (RIC), sous réserve du respect des exigences légales et fiscales et de la vérification correspondante par les conseillers de l’acheteur.

Une opportunité s’adressant tout particulièrement aux groupes hôteliers, aux voyagistes, aux fonds d’investissement, aux family offices et aux investisseurs souhaitant acquérir un bien en exploitation offrant des possibilités de rénovation, d’agrandissement et de repositionnement.

Pour obtenir des informations complémentaires, la documentation technique et connaître les conditions de l’opération, veuillez contacter Prime Properties Gran Canaria. Les informations sont soumises à vérification au cours du processus de due diligence.