Hotel en Las Palmas de Gran Canaria, venta

Oportunidad de inversión: aparthotel junto a la playa de Las Canteras

Prime Properties Gran Canaria presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas turísticas y urbanas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, a tan solo dos minutos caminando de la playa de Las Canteras y muy cerca de la plaza de Santa Catalina.

Se trata de un aparthotel de categoría 2 estrellas, construido en 1973 y cuya última reforma se realizó en 2008. El establecimiento cuenta con 79 unidades alojativas distribuidas en cinco plantas, además de locales comerciales y amplias instalaciones complementarias.

El complejo se encuentra actualmente abierto y en funcionamiento, gestionado directamente por la propiedad y sin vinculación con ningún turoperador. Esta situación ofrece al futuro inversor mayor flexibilidad para establecer su propio modelo de explotación, renovar el establecimiento y mejorar su posicionamiento y rentabilidad.

Composición del activo
79 unidades alojativas distribuidas en cinco plantas.
Recepción abierta las 24 horas con caja de seguridad.
Dos locales comerciales con acceso exterior.
Solárium.
Lavandería.
Almacén.
Restaurante de aproximadamente 460 m², además de la cocina.
Salón polivalente de aproximadamente 160 m².
Ascensor.
Instalaciones adaptadas para personas con movilidad reducida.
Posibilidad de aumentar el número de habitaciones mediante proyecto.
Aparcamiento público disponible en la misma calle.
Características de los apartamentos

Las unidades tienen una superficie aproximada de 40m² y capacidad para alojar hasta tres personas. Presentan una distribución práctica y funcional, con:

Cocina equipada.
Salón con televisión.
Baño privado.
Balcón.
Aire acondicionado.
Conexión a internet.
Ubicación privilegiada

El establecimiento se encuentra rodeado de restaurantes, comercios y servicios, muy cerca del parque Santa Catalina y del centro comercial El Muelle, que dispone de una amplia oferta comercial, de ocio y restauración.

Distancias aproximadas:

Playa de Las Canteras: 150 metros.
Playa de Las Alcaravaneras: 950 metros.
Playa de El Confital: 1,9 kilómetros.
Plaza de Santa Catalina: aproximadamente 100 metros.
Potencial de inversión

El establecimiento requiere una inversión en renovación y modernización, ofreciendo al comprador la posibilidad de reposicionar el activo y aumentar su valor y rentabilidad.

Su volumen de alojamiento, los espacios destinados a restauración y comercio, la posibilidad de ampliar el número de habitaciones y su proximidad a la playa permiten desarrollar diferentes estrategias de explotación y generar varias fuentes de ingresos.

La operación podría resultar apta para materializar la Reserva para Inversiones en Canarias —RIC—, siempre sujeta al cumplimiento de los requisitos legales y fiscales y a la correspondiente comprobación por parte de los asesores del comprador.

Una oportunidad especialmente dirigida a grupos hoteleros, operadores turísticos, fondos de inversión, family offices e inversores interesados en adquirir un activo en funcionamiento con posibilidades de renovación, ampliación y reposicionamiento.

Para recibir información adicional, documentación técnica y conocer las condiciones de la operación, contacte con Prime Properties Gran Canaria. La información está sujeta a verificación durante el proceso de due diligence.

Detalle

• Tipo de propiedad: Hotel
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Las Palmas
• Población: Las Palmas de Gran Canaria
• Habitaciones: 79
• Baños: 79
• Sup. Útil: 537 m²
• Sup. Construida: 550 m²

Características

Oportunidad de inversión: aparthotel junto a la playa de Las Canteras

Prime Properties Gran Canaria presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas turísticas y urbanas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, a tan solo dos minutos caminando de la playa de Las Canteras y muy cerca de la plaza de Santa Catalina.

Se trata de un aparthotel de categoría 2 estrellas, construido en 1973 y cuya última reforma se realizó en 2008. El establecimiento cuenta con 79 unidades alojativas distribuidas en cinco plantas, además de locales comerciales y amplias instalaciones complementarias.

El complejo se encuentra actualmente abierto y en funcionamiento, gestionado directamente por la propiedad y sin vinculación con ningún turoperador. Esta situación ofrece al futuro inversor mayor flexibilidad para establecer su propio modelo de explotación, renovar el establecimiento y mejorar su posicionamiento y rentabilidad.

Composición del activo
79 unidades alojativas distribuidas en cinco plantas.
Recepción abierta las 24 horas con caja de seguridad.
Dos locales comerciales con acceso exterior.
Solárium.
Lavandería.
Almacén.
Restaurante de aproximadamente 460 m², además de la cocina.
Salón polivalente de aproximadamente 160 m².
Ascensor.
Instalaciones adaptadas para personas con movilidad reducida.
Posibilidad de aumentar el número de habitaciones mediante proyecto.
Aparcamiento público disponible en la misma calle.
Características de los apartamentos

Las unidades tienen una superficie aproximada de 40m² y capacidad para alojar hasta tres personas. Presentan una distribución práctica y funcional, con:

Cocina equipada.
Salón con televisión.
Baño privado.
Balcón.
Aire acondicionado.
Conexión a internet.
Ubicación privilegiada

El establecimiento se encuentra rodeado de restaurantes, comercios y servicios, muy cerca del parque Santa Catalina y del centro comercial El Muelle, que dispone de una amplia oferta comercial, de ocio y restauración.

Distancias aproximadas:

Playa de Las Canteras: 150 metros.
Playa de Las Alcaravaneras: 950 metros.
Playa de El Confital: 1,9 kilómetros.
Plaza de Santa Catalina: aproximadamente 100 metros.
Potencial de inversión

El establecimiento requiere una inversión en renovación y modernización, ofreciendo al comprador la posibilidad de reposicionar el activo y aumentar su valor y rentabilidad.

Su volumen de alojamiento, los espacios destinados a restauración y comercio, la posibilidad de ampliar el número de habitaciones y su proximidad a la playa permiten desarrollar diferentes estrategias de explotación y generar varias fuentes de ingresos.

La operación podría resultar apta para materializar la Reserva para Inversiones en Canarias —RIC—, siempre sujeta al cumplimiento de los requisitos legales y fiscales y a la correspondiente comprobación por parte de los asesores del comprador.

Una oportunidad especialmente dirigida a grupos hoteleros, operadores turísticos, fondos de inversión, family offices e inversores interesados en adquirir un activo en funcionamiento con posibilidades de renovación, ampliación y reposicionamiento.

Para recibir información adicional, documentación técnica y conocer las condiciones de la operación, contacte con Prime Properties Gran Canaria. La información está sujeta a verificación durante el proceso de due diligence.