Hotels in Las Palmas de Gran Canaria, te koop

Investeringskans: aparthotel vlak bij het strand van Las Canteras

Prime Properties Gran Canaria presenteert een uitstekende investeringskans in een van de meest gewilde toeristische en stedelijke gebieden van Las Palmas de Gran Canaria, op slechts twee minuten lopen van het strand van Las Canteras en vlak bij het plein Plaza de Santa Catalina.

Het betreft een 2-sterren aparthotel, gebouwd in 1973 en voor het laatst gerenoveerd in 2008. Het complex beschikt over 79 accommodatie-eenheden, verdeeld over vijf verdiepingen, naast commerciële ruimtes en uitgebreide aanvullende faciliteiten.

Het complex is momenteel geopend en in bedrijf, wordt rechtstreeks door de eigenaar beheerd en heeft geen banden met een touroperator. Deze situatie biedt de toekomstige investeerder meer flexibiliteit om een eigen exploitatiemodel op te zetten, het complex te renoveren en de positionering en winstgevendheid te verbeteren.

Samenstelling van het onroerend goed
79 accommodatie-eenheden verdeeld over vijf verdiepingen.
24-uursreceptie met kluis.
Twee winkelruimtes met toegang vanaf de buitenkant.
Zonneterras.
Wasruimte.
Opslagruimte.
Restaurant van ongeveer 460 m², inclusief de keuken.
Multifunctionele zaal van ongeveer 160 m².
Lift.
Voorzieningen aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.
Mogelijkheid om het aantal kamers uit te breiden via een bouwproject.
Openbare parkeerplaatsen beschikbaar in dezelfde straat.
Kenmerken van de appartementen

De accommodaties hebben een oppervlakte van ongeveer 40 m² en bieden plaats aan maximaal drie personen. Ze hebben een praktische en functionele indeling, met:

Volledig uitgeruste keuken.
Woonkamer met televisie.
Eigen badkamer.
Balkon.
Airconditioning.
Internetaansluiting.
Uitstekende ligging

Het pand wordt omringd door restaurants, winkels en voorzieningen, vlakbij het park Santa Catalina en het winkelcentrum El Muelle, dat een ruim aanbod aan winkels, recreatie en horeca biedt.

Geschatte afstanden:

Strand van Las Canteras: 150 meter.
Strand van Las Alcaravaneras: 950 meter.
Strand van El Confital: 1,9 kilometer.
Plaza de Santa Catalina: ongeveer 100 meter.
Investeringspotentieel

Het pand vereist een investering in renovatie en modernisering, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het pand een nieuwe positie te geven en de waarde en het rendement ervan te verhogen.

Dankzij de accommodatiecapaciteit, de ruimtes voor horeca en winkels, de mogelijkheid om het aantal kamers uit te breiden en de nabijheid van het strand kunnen verschillende exploitatiestrategieën worden ontwikkeld en diverse inkomstenbronnen worden gegenereerd.

De transactie zou in aanmerking kunnen komen voor de Investeringsreserve op de Canarische Eilanden (RIC), mits aan de wettelijke en fiscale vereisten wordt voldaan en na de nodige controle door de adviseurs van de koper.

Een kans die met name gericht is op hotelgroepen, touroperators, beleggingsfondsen, family offices en investeerders die geïnteresseerd zijn in de aankoop van een operationeel vastgoedobject met mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding en herpositionering.

Neem contact op met Prime Properties Gran Canaria voor meer informatie, technische documentatie en de voorwaarden van de transactie. De informatie is onder voorbehoud van verificatie tijdens het due diligence-proces.

Details

• Type onroerend goed: Hotels
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Las Palmas
• Plaats: Las Palmas de Gran Canaria
• Slaapkamers: 79
• Badkamers: 79
• Bruikbare oppervlakte: 537 m²
• Bebouwde oppervlakte: 550 m²

Extra's

Investeringskans: aparthotel vlak bij het strand van Las Canteras

Prime Properties Gran Canaria presenteert een uitstekende investeringskans in een van de meest gewilde toeristische en stedelijke gebieden van Las Palmas de Gran Canaria, op slechts twee minuten lopen van het strand van Las Canteras en vlak bij het plein Plaza de Santa Catalina.

Het betreft een 2-sterren aparthotel, gebouwd in 1973 en voor het laatst gerenoveerd in 2008. Het complex beschikt over 79 accommodatie-eenheden, verdeeld over vijf verdiepingen, naast commerciële ruimtes en uitgebreide aanvullende faciliteiten.

Het complex is momenteel geopend en in bedrijf, wordt rechtstreeks door de eigenaar beheerd en heeft geen banden met een touroperator. Deze situatie biedt de toekomstige investeerder meer flexibiliteit om een eigen exploitatiemodel op te zetten, het complex te renoveren en de positionering en winstgevendheid te verbeteren.

Samenstelling van het onroerend goed
79 accommodatie-eenheden verdeeld over vijf verdiepingen.
24-uursreceptie met kluis.
Twee winkelruimtes met toegang vanaf de buitenkant.
Zonneterras.
Wasruimte.
Opslagruimte.
Restaurant van ongeveer 460 m², inclusief de keuken.
Multifunctionele zaal van ongeveer 160 m².
Lift.
Voorzieningen aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.
Mogelijkheid om het aantal kamers uit te breiden via een bouwproject.
Openbare parkeerplaatsen beschikbaar in dezelfde straat.
Kenmerken van de appartementen

De accommodaties hebben een oppervlakte van ongeveer 40 m² en bieden plaats aan maximaal drie personen. Ze hebben een praktische en functionele indeling, met:

Volledig uitgeruste keuken.
Woonkamer met televisie.
Eigen badkamer.
Balkon.
Airconditioning.
Internetaansluiting.
Uitstekende ligging

Het pand wordt omringd door restaurants, winkels en voorzieningen, vlakbij het park Santa Catalina en het winkelcentrum El Muelle, dat een ruim aanbod aan winkels, recreatie en horeca biedt.

Geschatte afstanden:

Strand van Las Canteras: 150 meter.
Strand van Las Alcaravaneras: 950 meter.
Strand van El Confital: 1,9 kilometer.
Plaza de Santa Catalina: ongeveer 100 meter.
Investeringspotentieel

Het pand vereist een investering in renovatie en modernisering, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het pand een nieuwe positie te geven en de waarde en het rendement ervan te verhogen.

Dankzij de accommodatiecapaciteit, de ruimtes voor horeca en winkels, de mogelijkheid om het aantal kamers uit te breiden en de nabijheid van het strand kunnen verschillende exploitatiestrategieën worden ontwikkeld en diverse inkomstenbronnen worden gegenereerd.

De transactie zou in aanmerking kunnen komen voor de Investeringsreserve op de Canarische Eilanden (RIC), mits aan de wettelijke en fiscale vereisten wordt voldaan en na de nodige controle door de adviseurs van de koper.

Een kans die met name gericht is op hotelgroepen, touroperators, beleggingsfondsen, family offices en investeerders die geïnteresseerd zijn in de aankoop van een operationeel vastgoedobject met mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding en herpositionering.

Neem contact op met Prime Properties Gran Canaria voor meer informatie, technische documentatie en de voorwaarden van de transactie. De informatie is onder voorbehoud van verificatie tijdens het due diligence-proces.