Kaavoitettu tontti sijainti Vecindario, myynti

Strateginen kaupunkitontti Vecindariossa

Prime Properties GC tarjoaa erinomaisen tilaisuuden rakennuttajille ja sijoittajille, jotka haluavat kehittää asuinrakennusprojektin yhdellä Gran Canarian kaakkoisosan nopeimmin kasvavista ja kysytyimmistä kaupunkialueista.

Kyseessä on noin 800 m²:n kokoinen vakiintunut tontti, joka sijaitsee Vecindarion keskustassa ja avautuu kahdelle pääkadulle, mikä mahdollistaa suuremman joustavuuden arkkitehtonisessa suunnittelussa ja optimaalisen pääsyjen, asuntojen ja mahdollisten liiketilojen jakautumisen.

Sijainti erottuu täysin vakiintuneesta kaupunkiympäristöstään, jota ympäröivät kaupat, oppilaitokset, ravintolat, julkinen liikenne ja kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut. Lisäksi alueella on jatkuva kysyntä asunnoille, sekä vakituiseksi asuinpaikaksi että sijoituskiinteistöiksi, mikä lisää projektin houkuttelevuutta.

Kaupunkisuunnittelun potentiaali ja kehitys

Alueen tavanomaisten kaupunkisuunnitteluparametrien mukaan tontti tarjoaa hyvät rakennusmahdollisuudet, joiden suuntaa-antavat mahdollisuudet ovat:

3–4 kerroksen rakentaminen maanpinnan yläpuolelle

Arvioitu rakennusoikeus 2 000–2 800 m²

Noin 18–28 asunnon rakentaminen, riippuen lopullisesta suunnittelusta

Mahdollisuus sisällyttää liiketiloja pohjakerrokseen, autotalleja ja varastotiloja

Kaksinkertainen julkisivu mahdollistaa tehokkaammat arkkitehtoniset projektit, parantaa asuntojen ilmanvaihtoa ja valoisuutta sekä lisää niiden kaupallista vetovoimaa.

Arvioitu kannattavuus

Alueen nykyisen uusien rakennusten markkinahinnat ovat noin 1 900–2 400 €/m², kun taas rakennuskustannukset ovat noin 1 100–1 400 €/m², joihin on lisättävä tekniset, hallinnolliset ja rahoituskustannukset.

Näiden tietojen perusteella hankkeen tuottoasteeksi voidaan arvioida 15–25 %, riippuen hankkeen tyypistä, rakentamisen laadusta ja kaupallisesta strategiasta.

Sijoittajan tukeminen

Prime Properties GC tarjoaa kattavan palvelun, joka sisältää taloudellisen toteutettavuuden analyysin, kaupunkisuunnitteluneuvonnan, arkkitehtien ja teknikoiden koordinoinnin sekä projektin suunnittelun ja markkinoinnin sen kannattavuuden optimoimiseksi.

Pyydä lisätietoja

Voit pyytää täydellisen esitteen, kaupunkisuunnittelutietoja tai sopia tapaamisen ottamalla yhteyttä:

Tiedot kohteesta

• Asuntotyyppi: Kaavoitettu tontti
• Osto/vuokraus: Myynti
• Lääni: Las Palmas
• Kaupunki: Vecindario
• Asuin pinta-ala: 800 m²
• Rak. Pinta-ala: 800 m²
• Tontin koko: 800 m²
• Asuntolaji: Käytetty
• Energiasertifiointi (consumo): G
• Energiasertifiointi (emisiones): G

Yksityiskohdat

• Ulkoa: Kyllä

Strateginen kaupunkitontti Vecindariossa

Prime Properties GC tarjoaa erinomaisen tilaisuuden rakennuttajille ja sijoittajille, jotka haluavat kehittää asuinrakennusprojektin yhdellä Gran Canarian kaakkoisosan nopeimmin kasvavista ja kysytyimmistä kaupunkialueista.

Kyseessä on noin 800 m²:n kokoinen vakiintunut tontti, joka sijaitsee Vecindarion keskustassa ja avautuu kahdelle pääkadulle, mikä mahdollistaa suuremman joustavuuden arkkitehtonisessa suunnittelussa ja optimaalisen pääsyjen, asuntojen ja mahdollisten liiketilojen jakautumisen.

Sijainti erottuu täysin vakiintuneesta kaupunkiympäristöstään, jota ympäröivät kaupat, oppilaitokset, ravintolat, julkinen liikenne ja kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut. Lisäksi alueella on jatkuva kysyntä asunnoille, sekä vakituiseksi asuinpaikaksi että sijoituskiinteistöiksi, mikä lisää projektin houkuttelevuutta.

Kaupunkisuunnittelun potentiaali ja kehitys

Alueen tavanomaisten kaupunkisuunnitteluparametrien mukaan tontti tarjoaa hyvät rakennusmahdollisuudet, joiden suuntaa-antavat mahdollisuudet ovat:

3–4 kerroksen rakentaminen maanpinnan yläpuolelle

Arvioitu rakennusoikeus 2 000–2 800 m²

Noin 18–28 asunnon rakentaminen, riippuen lopullisesta suunnittelusta

Mahdollisuus sisällyttää liiketiloja pohjakerrokseen, autotalleja ja varastotiloja

Kaksinkertainen julkisivu mahdollistaa tehokkaammat arkkitehtoniset projektit, parantaa asuntojen ilmanvaihtoa ja valoisuutta sekä lisää niiden kaupallista vetovoimaa.

Arvioitu kannattavuus

Alueen nykyisen uusien rakennusten markkinahinnat ovat noin 1 900–2 400 €/m², kun taas rakennuskustannukset ovat noin 1 100–1 400 €/m², joihin on lisättävä tekniset, hallinnolliset ja rahoituskustannukset.

Näiden tietojen perusteella hankkeen tuottoasteeksi voidaan arvioida 15–25 %, riippuen hankkeen tyypistä, rakentamisen laadusta ja kaupallisesta strategiasta.

Sijoittajan tukeminen

Prime Properties GC tarjoaa kattavan palvelun, joka sisältää taloudellisen toteutettavuuden analyysin, kaupunkisuunnitteluneuvonnan, arkkitehtien ja teknikoiden koordinoinnin sekä projektin suunnittelun ja markkinoinnin sen kannattavuuden optimoimiseksi.

Pyydä lisätietoja

Voit pyytää täydellisen esitteen, kaupunkisuunnittelutietoja tai sopia tapaamisen ottamalla yhteyttä: